Høgsgårdvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².1.231.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.492.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,47 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	1,6 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	2,0 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	2,3 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	2,4 km	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	2,2 km	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	2,4 km	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	2,4 km	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	2,4 km	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	2,6 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	2,4 km	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu