Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Helstedsvej 4G

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².6.478.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.151.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,37 pct. siden mar. 2012
507k2,5M4,4M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20122.975.000 kr.31. maj 20122.975.000 kr.I dag · vores estimat7.151.143 kr.Markedet · 19921.252.072 kr.Markedet · 19931.212.852 kr.Markedet · 19941.284.932 kr.Markedet · 19951.228.116 kr.Markedet · 19961.219.424 kr.Markedet · 19972.034.140 kr.Markedet · 19982.101.768 kr.Markedet · 19992.349.808 kr.Markedet · 20002.764.056 kr.Markedet · 20013.343.664 kr.Markedet · 20022.713.388 kr.Markedet · 20031.938.952 kr.Markedet · 20042.623.500 kr.Markedet · 20053.459.416 kr.Markedet · 20064.323.316 kr.Markedet · 20074.253.992 kr.Markedet · 20084.691.772 kr.Markedet · 20092.229.604 kr.Markedet · 20103.105.800 kr.Markedet · 20112.921.996 kr.Markedet · 20124.632.836 kr.Markedet · 20133.125.728 kr.Markedet · 20143.948.712 kr.Markedet · 20153.523.652 kr.Markedet · 20164.167.708 kr.Markedet · 20174.484.648 kr.Markedet · 20185.227.496 kr.Markedet · 20194.783.144 kr.Markedet · 20204.668.664 kr.Markedet · 20216.172.592 kr.Markedet · 20226.890.000 kr.Markedet · 20236.407.700 kr.Markedet · 20246.090.972 kr.Markedet · 20256.379.716 kr.Markedet · 20267.172.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • mar.Solgt, tinglyst skøde2.975.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²62 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²194 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²235 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²293 m28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²99 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²461 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²1,2 km27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²
Granvej 1, Sørup
3480 Fredensborg		205 m²1,2 km10-02-20255.475.000 kr.26.707 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²493 m30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²1,1 km30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden