Lundehøj 20

Fritidshus · 123 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.178 kr/m².4.390.309 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundehøj gns: 35.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering4.181.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,13 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2010Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	84 m	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	123 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	47 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	352 m	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	517 m	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Lundedalsvej 12 3210 Vejby	120 m²	431 m	02-10-2026	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	406 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	571 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	339 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	651 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu