Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4030 Tune

Roskildevej 17

Villa · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.364 kr/m².3.066.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,26 pct. siden maj 2012
348k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. maj 2012800.000 kr.I dag · vores estimat2.770.050 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993631.180 kr.Markedet · 1994671.110 kr.Markedet · 1995678.700 kr.Markedet · 1996785.510 kr.Markedet · 1997882.090 kr.Markedet · 1998943.690 kr.Markedet · 19991.109.240 kr.Markedet · 20001.025.530 kr.Markedet · 20011.244.650 kr.Markedet · 20021.304.050 kr.Markedet · 20031.175.790 kr.Markedet · 20041.395.240 kr.Markedet · 20052.689.170 kr.Markedet · 20062.090.880 kr.Markedet · 20071.740.090 kr.Markedet · 20082.045.560 kr.Markedet · 20091.733.600 kr.Markedet · 20101.402.720 kr.Markedet · 20111.989.350 kr.Markedet · 20121.449.140 kr.Markedet · 20131.093.070 kr.Markedet · 20141.619.860 kr.Markedet · 20151.677.060 kr.Markedet · 20161.565.960 kr.Markedet · 20172.090.000 kr.Markedet · 20182.106.610 kr.Markedet · 20192.028.730 kr.Markedet · 20202.183.830 kr.Markedet · 20212.641.430 kr.Markedet · 20222.983.640 kr.Markedet · 20232.460.040 kr.Markedet · 20243.086.270 kr.Markedet · 20253.063.280 kr.Markedet · 20263.266.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²407 m30-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²407 m15-05-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²237 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²387 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²434 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²478 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²961 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²195 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²637 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²421 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden