Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandvangen 3

Villa · 208 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.947 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangen gns: 35.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.698.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,80 pct. siden jan. 2012
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat7.698.030 kr.Markedet · 19921.276.496 kr.Markedet · 19931.446.016 kr.Markedet · 19941.365.520 kr.Markedet · 19951.430.624 kr.Markedet · 19962.005.120 kr.Markedet · 19971.859.936 kr.Markedet · 19981.828.112 kr.Markedet · 19992.511.184 kr.Markedet · 20002.241.408 kr.Markedet · 20012.442.752 kr.Markedet · 20022.573.792 kr.Markedet · 20033.123.952 kr.Markedet · 20042.800.512 kr.Markedet · 20053.400.176 kr.Markedet · 20064.563.104 kr.Markedet · 20074.514.848 kr.Markedet · 20084.593.264 kr.Markedet · 20093.676.816 kr.Markedet · 20103.960.944 kr.Markedet · 20113.767.712 kr.Markedet · 20123.502.512 kr.Markedet · 20133.510.832 kr.Markedet · 20143.963.232 kr.Markedet · 20154.942.704 kr.Markedet · 20164.594.720 kr.Markedet · 20175.288.400 kr.Markedet · 20185.143.216 kr.Markedet · 20195.699.616 kr.Markedet · 20206.644.144 kr.Markedet · 20217.308.080 kr.Markedet · 20227.459.296 kr.Markedet · 20237.164.976 kr.Markedet · 20247.398.144 kr.Markedet · 20258.138.208 kr.Markedet · 20269.884.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.698.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2012jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangen 15
2650 Hvidovre		140 m²141 m19-05-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Strandvangen 2
2650 Hvidovre		129 m²26 m16-06-20243.795.000 kr.29.419 kr./m²
Klydevej 9
2650 Hvidovre		202 m²146 m04-06-20255.900.000 kr.29.208 kr./m²
Engdalsvej 4
2650 Hvidovre		200 m²141 m18-12-20244.300.000 kr.21.500 kr./m²
Nymarksvej 40
2650 Hvidovre		201 m²538 m24-05-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Rylevej 1
2650 Hvidovre		191 m²309 m02-07-20266.100.000 kr.31.937 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²1,3 km14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Parallelvej 54
2650 Hvidovre		175 m²238 m09-12-20243.950.000 kr.22.571 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²1,6 km28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²914 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden