Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dammenvej 71

Villa · 223 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 15.703 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
15703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.138 kr/m².1.882.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.424.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden feb. 2021
718k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.570.000 kr.I dag · vores estimat2.424.915 kr.Markedet · 1992868.808 kr.Markedet · 1993898.467 kr.Markedet · 1994880.627 kr.Markedet · 1995895.345 kr.Markedet · 19961.040.518 kr.Markedet · 19971.064.825 kr.Markedet · 19981.191.935 kr.Markedet · 19991.164.952 kr.Markedet · 20001.280.689 kr.Markedet · 20011.386.614 kr.Markedet · 20021.258.166 kr.Markedet · 20031.328.188 kr.Markedet · 20041.353.833 kr.Markedet · 20051.501.013 kr.Markedet · 20061.675.622 kr.Markedet · 20071.812.767 kr.Markedet · 20081.658.674 kr.Markedet · 20092.000.533 kr.Markedet · 20102.038.666 kr.Markedet · 20111.596.457 kr.Markedet · 20122.102.890 kr.Markedet · 20131.889.479 kr.Markedet · 20141.754.564 kr.Markedet · 20151.808.084 kr.Markedet · 20161.882.343 kr.Markedet · 20172.175.365 kr.Markedet · 20182.154.626 kr.Markedet · 20192.174.250 kr.Markedet · 20202.477.753 kr.Markedet · 20212.242.265 kr.Markedet · 20222.593.713 kr.Markedet · 20232.681.129 kr.Markedet · 20242.735.987 kr.Markedet · 20252.505.182 kr.Markedet · 20262.590.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesthavevej 75
9800 Hjørring		245 m²1,1 km15-04-20251.850.000 kr.7.551 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²532 m06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²2,0 km13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²2,5 km02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²1,9 km05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²3,0 km24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Ingersvej 18
9800 Hjørring		190 m²2,0 km09-05-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²1,9 km13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²2,2 km19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²3,3 km08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden