Horslundvej 5, Kamp

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 6.690 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 6690 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².2.828.900 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.062.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+554,21 pct. siden mar. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1983 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg: 315.216 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte315.216 kr.
1983mar.Ejerskifte150.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 26, Kalvslund 6760 Ribe	110 m²	2,0 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	120.455 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	5,4 km	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Syrenparken 45 6760 Ribe	133 m²	5,4 km	29-05-2026	1.748.000 kr.	13.143 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	5,5 km	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	5,5 km	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Syrenparken 23 6760 Ribe	126 m²	5,5 km	09-04-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	5,7 km	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	5,8 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	5,8 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	5,5 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu