Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 53

Villa · 162 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 502 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.157 kr/m².4.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.030.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,01 pct. siden apr. 2012
699k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat6.030.113 kr.Markedet · 1992775.332 kr.Markedet · 1993698.706 kr.Markedet · 1994834.786 kr.Markedet · 1995792.666 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.417.500 kr.Markedet · 19991.735.992 kr.Markedet · 20001.546.452 kr.Markedet · 20011.446.498 kr.Markedet · 20021.577.232 kr.Markedet · 20031.838.052 kr.Markedet · 20042.042.658 kr.Markedet · 20051.996.002 kr.Markedet · 20063.269.322 kr.Markedet · 20073.056.292 kr.Markedet · 20082.520.072 kr.Markedet · 20092.008.476 kr.Markedet · 20102.849.904 kr.Markedet · 20112.785.590 kr.Markedet · 20122.520.072 kr.Markedet · 20132.806.326 kr.Markedet · 20142.908.224 kr.Markedet · 20152.923.290 kr.Markedet · 20163.315.816 kr.Markedet · 20173.160.944 kr.Markedet · 20183.450.600 kr.Markedet · 20194.373.514 kr.Markedet · 20204.375.782 kr.Markedet · 20215.075.946 kr.Markedet · 20225.420.196 kr.Markedet · 20235.557.896 kr.Markedet · 20245.091.498 kr.Markedet · 20254.891.104 kr.Markedet · 20266.258.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²162 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36
5230 Odense M		130 m²220 m23-11-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²20 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Rosenørnsvej 16
5230 Odense M		163 m²347 m12-04-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²368 m29-12-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²368 m02-06-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 7
5230 Odense M		160 m²385 m09-08-20256.035.000 kr.37.719 kr./m²
Ahlefeldtsvej 12
5230 Odense M		157 m²239 m07-07-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Munkebjergvej 114
5230 Odense M		156 m²224 m07-04-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Fengersvej 26
5230 Odense M		164 m²513 m28-08-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden