Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Erik Bøghs Alle 8

Villa · 148 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.773 kr/m².8.840.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 56.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.872.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,77 pct. siden feb. 2012
226k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.550.000 kr.I dag · vores estimat7.872.878 kr.Markedet · 19921.208.716 kr.Markedet · 1993700.780 kr.Markedet · 19941.133.532 kr.Markedet · 19951.085.728 kr.Markedet · 19961.522.328 kr.Markedet · 19971.594.108 kr.Markedet · 19981.780.440 kr.Markedet · 19991.755.724 kr.Markedet · 20002.323.008 kr.Markedet · 20011.617.640 kr.Markedet · 20021.969.436 kr.Markedet · 20032.270.024 kr.Markedet · 20042.328.632 kr.Markedet · 20052.257.444 kr.Markedet · 20063.666.700 kr.Markedet · 20073.237.944 kr.Markedet · 20083.648.644 kr.Markedet · 20093.039.328 kr.Markedet · 20102.875.196 kr.Markedet · 20113.159.060 kr.Markedet · 20123.216.336 kr.Markedet · 20133.075.292 kr.Markedet · 20143.471.044 kr.Markedet · 20153.969.508 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20173.878.784 kr.Markedet · 20184.413.656 kr.Markedet · 20194.340.100 kr.Markedet · 20205.570.572 kr.Markedet · 20215.550.000 kr.Markedet · 20226.661.628 kr.Markedet · 20236.332.920 kr.Markedet · 20246.789.500 kr.Markedet · 20256.824.724 kr.Markedet · 20268.197.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.872.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²139 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²74 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²292 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²443 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²610 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²421 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²768 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²553 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²629 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²806 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden