Trapgade 24, Trappen

Villa · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.482 kr/m².1.523.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.855.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1969Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapgade 18, Trappen 6300 Gråsten	104 m²	40 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Violvej 5, Alnor 6300 Gråsten	137 m²	229 m	14-11-2024	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Nalmadebro 22 6300 Gråsten	141 m²	688 m	24-10-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Trekanten 3 6300 Gråsten	146 m²	445 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Fjordvænget 4, Alnor 6300 Gråsten	130 m²	126 m	07-08-2025	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor 6300 Gråsten	152 m²	204 m	02-06-2026	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	732 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor 6300 Gråsten	132 m²	389 m	25-01-2024	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Rylen 6 6300 Gråsten	133 m²	492 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	143 m²	853 m	14-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu