Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkevej 3

Villa · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.014 kr/m².2.763.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+668,01 pct. siden apr. 2006
302k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.516.000 kr.30. apr. 20121.800.000 kr.31. jul. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat3.072.033 kr.Markedet · 1992533.823 kr.Markedet · 1993483.426 kr.Markedet · 1994748.893 kr.Markedet · 1995507.715 kr.Markedet · 1996622.847 kr.Markedet · 1997838.452 kr.Markedet · 1998569.454 kr.Markedet · 1999429.070 kr.Markedet · 20001.194.976 kr.Markedet · 2001974.556 kr.Markedet · 20021.304.972 kr.Markedet · 20031.357.295 kr.Markedet · 20041.552.570 kr.Markedet · 20051.575.040 kr.Markedet · 20062.332.921 kr.Markedet · 20072.111.110 kr.Markedet · 20081.885.661 kr.Markedet · 20091.848.318 kr.Markedet · 20101.598.473 kr.Markedet · 20111.692.205 kr.Markedet · 20121.528.067 kr.Markedet · 20131.629.182 kr.Markedet · 20141.684.287 kr.Markedet · 20151.672.731 kr.Markedet · 20161.635.923 kr.Markedet · 20172.095.381 kr.Markedet · 20181.881.488 kr.Markedet · 20191.741.639 kr.Markedet · 20202.225.386 kr.Markedet · 20212.285.948 kr.Markedet · 20222.579.663 kr.Markedet · 20232.751.612 kr.Markedet · 20242.469.346 kr.Markedet · 20252.906.762 kr.Markedet · 20262.867.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.516.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.516.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
4040 Jyllinge		105 m²102 m22-12-20232.650.000 kr.25.238 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²251 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²466 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²333 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Knudsvej 1
4040 Jyllinge		104 m²409 m01-09-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²493 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²199 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Fyrrevej 8
4040 Jyllinge		101 m²229 m20-12-20232.605.500 kr.25.797 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²620 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²553 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden