Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klosteralleen 12

Villa · 152 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.764 kr/m².3.515.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteralleen gns: 22.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.372.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden apr. 2012
643k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.260.000 kr.I dag · vores estimat3.372.433 kr.Markedet · 1992775.808 kr.Markedet · 1993706.496 kr.Markedet · 1994795.112 kr.Markedet · 1995719.720 kr.Markedet · 1996680.960 kr.Markedet · 1997882.816 kr.Markedet · 19981.224.360 kr.Markedet · 19991.302.792 kr.Markedet · 20001.085.584 kr.Markedet · 20011.360.552 kr.Markedet · 20021.230.136 kr.Markedet · 20031.413.904 kr.Markedet · 20041.571.224 kr.Markedet · 20051.714.864 kr.Markedet · 20061.937.088 kr.Markedet · 20072.158.400 kr.Markedet · 20082.012.632 kr.Markedet · 20091.942.256 kr.Markedet · 20101.672.000 kr.Markedet · 20111.848.624 kr.Markedet · 20121.688.872 kr.Markedet · 20131.567.424 kr.Markedet · 20142.000.320 kr.Markedet · 20151.925.384 kr.Markedet · 20161.590.224 kr.Markedet · 20171.913.680 kr.Markedet · 20182.150.040 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.178.008 kr.Markedet · 20212.533.992 kr.Markedet · 20222.721.560 kr.Markedet · 20232.452.672 kr.Markedet · 20242.544.480 kr.Markedet · 20252.774.608 kr.Markedet · 20262.984.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²68 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Klosteralleen 18
4100 Ringsted		209 m²49 m10-05-20264.500.000 kr.21.531 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²205 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²171 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²456 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²189 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²611 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²611 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Pileborggade 4
4100 Ringsted		148 m²529 m28-11-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²168 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden