Jerlevvej 49

Landejendom · 206 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 100.467 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 100467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.477 kr/m².2.968.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)100467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.103.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	1,1 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	1,8 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	1,8 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	2,7 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	2,1 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	1,6 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	5,2 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	894 m	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	6,2 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	5,6 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu