Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Degnevænget 1

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.412 kr/m².4.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 29.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.671.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,36 pct. siden mar. 2012
580k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.825.000 kr.I dag · vores estimat4.671.557 kr.Markedet · 1992633.500 kr.Markedet · 1993821.240 kr.Markedet · 1994765.940 kr.Markedet · 19951.146.040 kr.Markedet · 19961.211.000 kr.Markedet · 19971.342.040 kr.Markedet · 19981.139.600 kr.Markedet · 19991.229.900 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 20011.730.120 kr.Markedet · 20021.822.100 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.857.240 kr.Markedet · 20052.081.100 kr.Markedet · 20063.557.400 kr.Markedet · 20072.764.440 kr.Markedet · 20082.891.280 kr.Markedet · 20092.052.120 kr.Markedet · 20102.513.000 kr.Markedet · 20112.239.300 kr.Markedet · 20121.870.120 kr.Markedet · 20131.723.120 kr.Markedet · 20142.495.500 kr.Markedet · 20152.333.380 kr.Markedet · 20162.378.600 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20182.867.340 kr.Markedet · 20193.182.200 kr.Markedet · 20203.308.200 kr.Markedet · 20213.830.680 kr.Markedet · 20223.867.920 kr.Markedet · 20233.636.780 kr.Markedet · 20244.249.980 kr.Markedet · 20254.002.040 kr.Markedet · 20264.146.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²94 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²115 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²168 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²137 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²99 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²310 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Engparken 72
2690 Karlslunde		138 m²418 m15-10-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65
2690 Karlslunde		139 m²625 m16-02-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²405 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²410 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden