Vejlebrovej 25A

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 79 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2012
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 2495 m²
Bebygget areal: 699 m²
Erhvervsareal: 413 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.569.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.568 kr/m².2.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering3.302.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,19 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg: 9.767.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg9.767.900 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 74, 1. 4 2635 Ishøj	104 m²	77 m	26-01-2025	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Vejlebrovej 74, 4. 4 2635 Ishøj	104 m²	77 m	03-03-2024	2.630.000 kr.	25.288 kr./m²
Vejlebrovej 76, 2. 4 2635 Ishøj	105 m²	109 m	27-01-2026	2.855.000 kr.	27.190 kr./m²
Vejlebrovej 84, 2. 1 2635 Ishøj	102 m²	155 m	03-03-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Vejlebrovej 70, 4. 4 2635 Ishøj	99 m²	105 m	18-09-2025	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv 2635 Ishøj	96 m²	186 m	13-08-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Vejlebrovej 85, 1. 140 2635 Ishøj	105 m²	747 m	09-10-2026	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 72 2635 Ishøj	105 m²	794 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Vejlebrovej 110, 4. tv 2635 Ishøj	95 m²	261 m	29-07-2024	2.185.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152 2635 Ishøj	107 m²	747 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu