Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 61

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.056 kr/m².3.953.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.053.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,59 pct. siden feb. 2012
557k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20122.945.000 kr.I dag · vores estimat5.053.348 kr.Markedet · 1992934.560 kr.Markedet · 19931.009.888 kr.Markedet · 19941.073.776 kr.Markedet · 19951.085.920 kr.Markedet · 19961.256.816 kr.Markedet · 19971.411.344 kr.Markedet · 19981.509.904 kr.Markedet · 19991.774.784 kr.Markedet · 20001.640.848 kr.Markedet · 20011.991.440 kr.Markedet · 20022.086.480 kr.Markedet · 20031.881.264 kr.Markedet · 20042.232.384 kr.Markedet · 20054.302.672 kr.Markedet · 20063.345.408 kr.Markedet · 20072.784.144 kr.Markedet · 20083.272.896 kr.Markedet · 20092.773.760 kr.Markedet · 20102.244.352 kr.Markedet · 20113.182.960 kr.Markedet · 20122.318.624 kr.Markedet · 20131.748.912 kr.Markedet · 20142.591.776 kr.Markedet · 20152.683.296 kr.Markedet · 20162.505.536 kr.Markedet · 20173.344.000 kr.Markedet · 20183.370.576 kr.Markedet · 20193.245.968 kr.Markedet · 20203.494.128 kr.Markedet · 20214.226.288 kr.Markedet · 20224.773.824 kr.Markedet · 20233.936.064 kr.Markedet · 20244.938.032 kr.Markedet · 20254.901.248 kr.Markedet · 20265.226.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2012 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²284 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²58 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²70 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²179 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²197 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²31 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²113 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²311 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²498 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²74 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden