Greve Alle 47

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.960 kr/m².7.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.970.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,32 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.970.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	265 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	279 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	241 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	213 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	31 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	309 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	477 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	611 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	474 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	642 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu