Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9970 Strandby

Digetsvej 22

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
572.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.057 kr/m².734.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering468.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden feb. 2012
98k371k644k917k1,2M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2012300.000 kr.I dag · vores estimat468.932 kr.Markedet · 1992448.200 kr.Markedet · 1993314.280 kr.Markedet · 1994339.660 kr.Markedet · 1995455.760 kr.Markedet · 1996261.630 kr.Markedet · 1997373.140 kr.Markedet · 1998526.590 kr.Markedet · 1999465.030 kr.Markedet · 2000395.640 kr.Markedet · 2001597.150 kr.Markedet · 2002526.680 kr.Markedet · 2003473.220 kr.Markedet · 2004461.160 kr.Markedet · 2005567.090 kr.Markedet · 2006430.290 kr.Markedet · 20071.189.260 kr.Markedet · 2008663.840 kr.Markedet · 20091.089.630 kr.Markedet · 2010906.930 kr.Markedet · 2011577.260 kr.Markedet · 2012493.290 kr.Markedet · 2013223.470 kr.Markedet · 2014713.880 kr.Markedet · 2015660.060 kr.Markedet · 2016411.570 kr.Markedet · 2017735.750 kr.Markedet · 2018411.750 kr.Markedet · 20191.188.720 kr.Markedet · 2020511.290 kr.Markedet · 2021661.860 kr.Markedet · 2022749.970 kr.Markedet · 2023611.640 kr.Markedet · 2024613.620 kr.Markedet · 20251.142.280 kr.Markedet · 2026793.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2012 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
468.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²163 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²34 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²242 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²262 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²264 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²283 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²324 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²126 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²186 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²565 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden