Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Randerup 50

Villa · 141 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 5.383 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.540.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.859.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randerup 70
6261 Bredebro		164 m²608 m21-02-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Lunde 1, Randerup
6261 Bredebro		139 m²1,5 km22-05-2025895.000 kr.6.439 kr./m²
Vesterende 18, Ballum
6261 Bredebro		148 m²3,9 km08-05-20261.740.000 kr.11.757 kr./m²
Byvej 16, Ballum
6261 Bredebro		134 m²4,1 km16-10-2024445.000 kr.3.321 kr./m²
Abterp 31
6261 Bredebro		114 m²3,1 km08-06-2026390.000 kr.3.421 kr./m²
Byvej 24, Ballum
6261 Bredebro		128 m²3,9 km02-04-2024640.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterende 48, Ballum
6261 Bredebro		129 m²4,0 km09-06-20262.550.000 kr.19.767 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²4,1 km07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Vesterende 40, Ballum
6261 Bredebro		162 m²4,1 km09-06-20262.401.000 kr.14.821 kr./m²
Harres 36, a
6261 Bredebro		157 m²4,4 km19-12-20233.200.000 kr.20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden