Terkelsbøl Bygade 70

Landejendom · 166 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 20.971 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 20971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.122 kr/m².4.373.287 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.669.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2964,72 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023185.000 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terkelsbøl Bygade 44 6360 Tinglev	167 m²	437 m	27-03-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Hedegårdevej 10 6360 Tinglev	170 m²	2,1 km	30-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Duborgvej 28 6360 Tinglev	148 m²	1,7 km	17-12-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Vippelvej 25 6360 Tinglev	160 m²	3,1 km	09-01-2024	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Nystadvej 116 6360 Tinglev	178 m²	3,0 km	26-09-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Frestrupvej 6 6360 Tinglev	157 m²	3,2 km	20-02-2024	9.820.000 kr.	62.548 kr./m²
Søllingvråvej 6 6360 Tinglev	131 m²	2,1 km	20-11-2024	412.875 kr.	3.152 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds 6360 Tinglev	231 m²	1,3 km	08-01-2026	2.975.000 kr.	12.879 kr./m²
Nystadvej 122 6360 Tinglev	112 m²	2,6 km	23-04-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Åbenråvej 95, Uge 6360 Tinglev	173 m²	6,3 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	47.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu