Udklitvej 155, Brøndum

Landejendom · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 69.716 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 69716 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.226 kr/m².6.501.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.519.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,92 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	1,5 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,4 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	5,1 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	6,2 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	5,7 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	6,0 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Svinkløvvej 130 9690 Fjerritslev	200 m²	4,0 km	29-09-2026	4.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	6,1 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	7,5 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand 9690 Fjerritslev	96 m²	5,3 km	13-11-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu