Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sdr Truevej 17, Stokholm

Landejendom · 124 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 40.577 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
40577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.868 kr/m².4.078.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.920.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,07 pct. siden dec. 2011
81k1,9M3,7M5,4M7,2M19931997200120052009201320172021202530. dec. 2011861.442 kr.I dag · vores estimat2.920.923 kr.Markedet · 1993493.024 kr.Markedet · 1994157.976 kr.Markedet · 1995507.408 kr.Markedet · 1996819.516 kr.Markedet · 19971.037.756 kr.Markedet · 19983.595.008 kr.Markedet · 1999991.876 kr.Markedet · 20002.800.292 kr.Markedet · 20011.058.588 kr.Markedet · 20021.496.556 kr.Markedet · 20031.798.992 kr.Markedet · 20041.928.820 kr.Markedet · 20051.123.192 kr.Markedet · 20061.370.076 kr.Markedet · 20071.264.180 kr.Markedet · 20082.390.720 kr.Markedet · 20092.055.920 kr.Markedet · 20101.236.404 kr.Markedet · 20111.251.780 kr.Markedet · 20121.534.376 kr.Markedet · 20131.891.248 kr.Markedet · 2014620.000 kr.Markedet · 2015351.292 kr.Markedet · 20164.160.572 kr.Markedet · 20173.189.652 kr.Markedet · 2018807.364 kr.Markedet · 201980.848 kr.Markedet · 20201.466.672 kr.Markedet · 20211.671.892 kr.Markedet · 20221.720.004 kr.Markedet · 20231.624.276 kr.Markedet · 20247.227.960 kr.Markedet · 20254.371.744 kr.Markedet · 20261.623.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
861.442 kr.
I dag · vores estimat
2.920.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, andet861.442 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²2,2 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,5 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²3,2 km16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²3,2 km16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²987 m10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Lundgaard Hedevej 26, Hvarre
9500 Hobro		93 m²2,0 km29-09-2026662.500 kr.7.124 kr./m²
Ø Doensevej 9
9500 Hobro		98 m²3,9 km26-08-202610.180.000 kr.103.878 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup
9500 Hobro		136 m²5,8 km18-09-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²4,4 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²4,3 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden