Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Granvænget 7

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.356 kr/m².1.490.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden mar. 2012
122k672k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat1.222.926 kr.Markedet · 1992637.551 kr.Markedet · 1993658.359 kr.Markedet · 1994511.479 kr.Markedet · 1995277.542 kr.Markedet · 1996694.620 kr.Markedet · 1997614.601 kr.Markedet · 1998545.904 kr.Markedet · 1999122.400 kr.Markedet · 2000893.367 kr.Markedet · 2001644.283 kr.Markedet · 2002504.747 kr.Markedet · 2003528.156 kr.Markedet · 2004741.285 kr.Markedet · 2005785.655 kr.Markedet · 2006985.932 kr.Markedet · 20071.114.911 kr.Markedet · 20081.151.019 kr.Markedet · 20091.265.463 kr.Markedet · 2010788.715 kr.Markedet · 20111.091.808 kr.Markedet · 20121.038.258 kr.Markedet · 20131.288.719 kr.Markedet · 20141.109.862 kr.Markedet · 20151.390.923 kr.Markedet · 2016875.925 kr.Markedet · 2017669.375 kr.Markedet · 20181.313.658 kr.Markedet · 20191.230.885 kr.Markedet · 20201.667.547 kr.Markedet · 2021621.486 kr.Markedet · 20221.220.787 kr.Markedet · 20231.168.920 kr.Markedet · 20242.035.665 kr.Markedet · 20251.655.001 kr.Markedet · 20261.912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²118 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²83 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²40 m03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²251 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²505 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²862 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²109 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²288 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²208 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²372 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden