Menu
For mæglere Log ind
Åbrinken 11
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Åbrinken 11

Villa · 183 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.921.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget
  • 1974aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²80 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²230 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²270 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²1,1 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²1,4 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²1,2 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,4 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²1,6 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²457 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,6 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden