Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 117

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 785 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.973 kr/m².3.750.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.918.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,94 pct. siden apr. 2012
340k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat3.918.275 kr.Markedet · 1992775.540 kr.Markedet · 1993953.870 kr.Markedet · 1994890.630 kr.Markedet · 1995796.110 kr.Markedet · 1996851.700 kr.Markedet · 19971.008.440 kr.Markedet · 19981.206.320 kr.Markedet · 19991.309.680 kr.Markedet · 20001.739.440 kr.Markedet · 20011.345.890 kr.Markedet · 20021.264.120 kr.Markedet · 20031.386.860 kr.Markedet · 20041.517.760 kr.Markedet · 20051.976.930 kr.Markedet · 20062.308.600 kr.Markedet · 20072.146.250 kr.Markedet · 20082.554.590 kr.Markedet · 20092.215.440 kr.Markedet · 20102.497.130 kr.Markedet · 20112.489.480 kr.Markedet · 20122.161.380 kr.Markedet · 20132.070.600 kr.Markedet · 20142.575.500 kr.Markedet · 20151.968.260 kr.Markedet · 20161.893.460 kr.Markedet · 20172.730.200 kr.Markedet · 20182.180.250 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20203.187.500 kr.Markedet · 20213.477.350 kr.Markedet · 20223.414.960 kr.Markedet · 20233.650.580 kr.Markedet · 20243.606.890 kr.Markedet · 20253.572.380 kr.Markedet · 20263.661.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²257 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²181 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²354 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²309 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²99 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 200
8382 Hinnerup		158 m²303 m20-06-20254.350.000 kr.27.532 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²307 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 218
8382 Hinnerup		158 m²376 m01-12-20243.270.000 kr.20.696 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²292 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²156 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden