Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 32

Villa · 201 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.915 kr/m².10.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiamvej gns: 77.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.638.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,95 pct. siden jan. 2012
370k4,0M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat13.638.646 kr.Markedet · 1992909.726 kr.Markedet · 1993968.016 kr.Markedet · 1994980.076 kr.Markedet · 19951.504.485 kr.Markedet · 1996669.933 kr.Markedet · 1997544.710 kr.Markedet · 19982.005.578 kr.Markedet · 19991.518.354 kr.Markedet · 20001.743.273 kr.Markedet · 20011.948.494 kr.Markedet · 20022.179.644 kr.Markedet · 20032.900.832 kr.Markedet · 20043.453.582 kr.Markedet · 20053.710.259 kr.Markedet · 20064.634.859 kr.Markedet · 20074.901.586 kr.Markedet · 20084.346.223 kr.Markedet · 20093.533.379 kr.Markedet · 20104.380.996 kr.Markedet · 20114.746.213 kr.Markedet · 20124.515.465 kr.Markedet · 20134.926.510 kr.Markedet · 20145.298.159 kr.Markedet · 20156.692.496 kr.Markedet · 20166.691.692 kr.Markedet · 20177.108.968 kr.Markedet · 20187.394.388 kr.Markedet · 20197.298.712 kr.Markedet · 20208.697.069 kr.Markedet · 202110.238.337 kr.Markedet · 202212.318.888 kr.Markedet · 20239.085.401 kr.Markedet · 202411.822.619 kr.Markedet · 202513.104.195 kr.Markedet · 202614.860.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.638.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²262 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Siamvej 6
2300 København S		118 m²277 m23-10-20237.100.000 kr.60.169 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²222 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²452 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²707 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²398 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²370 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²769 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²1,1 km01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²475 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden