Krøjerupvej 17

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.191 kr/m².1.891.150 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.951.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2002majEjerskifte740.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøjerupvej 13C 4180 Sorø	51 m²	948 m	01-03-2026	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Rustkammervej 47 4180 Sorø	94 m²	2,3 km	13-09-2026	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Rydevang 19 4180 Sorø	106 m²	1,4 km	29-07-2026	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Gravenstensvej 5 4180 Sorø	100 m²	2,3 km	16-10-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Rydevang 17 4180 Sorø	115 m²	1,4 km	02-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg 4180 Sorø	102 m²	2,5 km	03-04-2026	2.675.000 kr.	26.225 kr./m²
Kirkevej 36 4180 Sorø	92 m²	3,1 km	24-09-2024	2.111.000 kr.	22.946 kr./m²
Fasanvej 11 4180 Sorø	94 m²	3,3 km	13-07-2024	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Rustkammervej 43 4180 Sorø	80 m²	2,4 km	28-09-2026	1.157.500 kr.	14.469 kr./m²
Tjørnevang 1 4180 Sorø	113 m²	2,2 km	03-12-2024	2.703.000 kr.	23.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu