Kærsangervej 8

Fritidshus · 53 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.220 kr/m².1.661.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.596.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,91 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	121 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	561 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	313 m	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	278 m	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	780 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	123 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	361 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	853 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	721 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	1,1 km	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu