Nellikevej 8

Rækkehus · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 437 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.075 kr/m².3.984.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.294.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,22 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, andet2.200.000 kr.
2007Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyhyttevej 14 3500 Værløse	93 m²	811 m	09-03-2024	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Bråderhøj 5 3500 Værløse	95 m²	985 m	14-01-2025	4.060.000 kr.	42.737 kr./m²
Thyhyttevej 8 3500 Værløse	98 m²	755 m	27-10-2024	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Bråderhøj 1 3500 Værløse	95 m²	1,0 km	14-12-2025	4.615.000 kr.	48.579 kr./m²
Birkedalshusene 3 3500 Værløse	99 m²	726 m	03-02-2025	3.908.000 kr.	39.475 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	770 m	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	770 m	13-05-2024	3.905.000 kr.	39.444 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	844 m	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Jomfrubakken 3D 3500 Værløse	90 m²	1,1 km	09-12-2024	4.110.000 kr.	45.667 kr./m²
Bavnestedet 25 3500 Værløse	103 m²	680 m	15-03-2024	4.265.000 kr.	41.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu