Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 79

Rækkehus · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.520.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jul. 2021
493k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.520.691 kr.Markedet · 1992548.372 kr.Markedet · 1993539.781 kr.Markedet · 1994618.915 kr.Markedet · 1995940.775 kr.Markedet · 1996669.977 kr.Markedet · 1997765.446 kr.Markedet · 1998930.732 kr.Markedet · 19991.061.896 kr.Markedet · 20001.106.061 kr.Markedet · 20011.014.101 kr.Markedet · 20021.703.922 kr.Markedet · 2003873.378 kr.Markedet · 2004971.993 kr.Markedet · 20051.243.880 kr.Markedet · 20061.373.108 kr.Markedet · 20071.511.048 kr.Markedet · 20082.075.392 kr.Markedet · 20091.735.987 kr.Markedet · 20101.784.992 kr.Markedet · 20111.562.352 kr.Markedet · 20121.305.348 kr.Markedet · 20131.480.193 kr.Markedet · 20141.635.315 kr.Markedet · 20151.390.653 kr.Markedet · 20161.665.081 kr.Markedet · 20171.337.050 kr.Markedet · 20181.583.285 kr.Markedet · 20191.658.305 kr.Markedet · 20201.521.817 kr.Markedet · 20211.780.999 kr.Markedet · 20221.686.014 kr.Markedet · 20231.779.426 kr.Markedet · 20241.588.851 kr.Markedet · 20251.564.530 kr.Markedet · 20261.714.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²7 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²20 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²37 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²106 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²208 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²157 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²159 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²240 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 41
7000 Fredericia		146 m²108 m18-06-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²128 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden