Sønder Skjerkvej 3

Landejendom · 425 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 425 m², grund på 855.466 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 425 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 855466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.653.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.096 kr/m².9.327.200 kr.
2Boligareal større end typisk425 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)855466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.473.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 425 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2012 · Alm. Salg: 13.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.473.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg13.550.000 kr.
1987Bygget
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	1,8 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	2,2 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	2,0 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	4,0 km	08-05-2026	4.115.000 kr.	14.044 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	4,0 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	4,1 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	4,1 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Rotvigvej 7 7490 Aulum	255 m²	4,2 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	9.216 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	4,6 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	6,5 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu