Københavnsvej 483, Skallerup

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².1.578.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 12.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.634 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.180.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,54 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 369.354 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel369.354 kr.
2004sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	2,9 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	5,9 km	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Københavnsvej 26 4760 Vordingborg	155 m²	6,2 km	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	2,0 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	2,1 km	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	2,4 km	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	2,1 km	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	2,9 km	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	2,5 km	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	2,3 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu