Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Svend Gønges Vej 32

Rækkehus · 153 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.489 kr/m².7.336.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.918.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,64 pct. siden jan. 2012
493k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat6.918.208 kr.Markedet · 19921.025.253 kr.Markedet · 1993777.087 kr.Markedet · 19941.026.630 kr.Markedet · 19951.081.557 kr.Markedet · 19961.617.210 kr.Markedet · 19971.124.397 kr.Markedet · 19981.838.907 kr.Markedet · 19991.876.851 kr.Markedet · 20002.155.770 kr.Markedet · 20012.772.054 kr.Markedet · 20022.744.208 kr.Markedet · 20032.733.039 kr.Markedet · 20042.907.153 kr.Markedet · 20053.780.477 kr.Markedet · 20065.867.091 kr.Markedet · 20074.467.447 kr.Markedet · 20084.277.727 kr.Markedet · 20092.840.445 kr.Markedet · 20103.525.732 kr.Markedet · 20113.841.371 kr.Markedet · 20122.272.815 kr.Markedet · 20133.900.276 kr.Markedet · 20144.475.862 kr.Markedet · 20153.684.699 kr.Markedet · 20165.227.551 kr.Markedet · 20175.279.418 kr.Markedet · 20185.813.847 kr.Markedet · 20195.334.957 kr.Markedet · 20206.664.068 kr.Markedet · 20216.295.491 kr.Markedet · 20227.090.173 kr.Markedet · 20235.680.737 kr.Markedet · 20245.126.265 kr.Markedet · 20258.183.664 kr.Markedet · 20267.631.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.918.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²1,3 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²954 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²1,6 km30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²963 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²971 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²496 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²565 m13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²576 m01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²291 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²292 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden