Bakkeskoven 1

Villa · 201 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 4.288 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 4288 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².2.283.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskoven gns: 22.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+59,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.597.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,05 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016680.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	237 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	235 m	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	557 m	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	378 m	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	378 m	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	339 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	764 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	681 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	391 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Vestre Alle 57 7430 Ikast	170 m²	272 m	12-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu