Oldestræde 3

Villa · 187 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.487 kr/m².3.907.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.504.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,87 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.504.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2011Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	1,1 km	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Vibegaardsvej 3 4600 Køge	180 m²	1,3 km	26-05-2024	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	1,1 km	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge 4600 Køge	200 m²	1,3 km	24-06-2024	3.015.000 kr.	15.075 kr./m²
Salbyvej 136 4600 Køge	150 m²	343 m	19-06-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Salbyvej 195 4600 Køge	213 m²	952 m	28-02-2025	4.995.000 kr.	23.451 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	1,6 km	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Strædet 48, Lellinge 4600 Køge	213 m²	1,1 km	05-02-2025	6.395.000 kr.	30.023 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	1000 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	1,1 km	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu