Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tybjergvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.115 kr/m².3.319.249 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTybjergvej gns: 22.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.522.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden jan. 2012
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.995.000 kr.I dag · vores estimat3.522.312 kr.Markedet · 1992638.680 kr.Markedet · 1993785.540 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995655.620 kr.Markedet · 1996701.400 kr.Markedet · 1997830.480 kr.Markedet · 1998993.440 kr.Markedet · 19991.078.560 kr.Markedet · 20001.432.480 kr.Markedet · 20011.108.380 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 20031.142.120 kr.Markedet · 20041.249.920 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.901.200 kr.Markedet · 20071.767.500 kr.Markedet · 20082.103.780 kr.Markedet · 20091.824.480 kr.Markedet · 20102.056.460 kr.Markedet · 20112.050.160 kr.Markedet · 20121.779.960 kr.Markedet · 20131.705.200 kr.Markedet · 20142.121.000 kr.Markedet · 20151.620.920 kr.Markedet · 20161.559.320 kr.Markedet · 20172.248.400 kr.Markedet · 20181.795.500 kr.Markedet · 20191.393.700 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.863.700 kr.Markedet · 20222.812.320 kr.Markedet · 20233.006.360 kr.Markedet · 20242.970.380 kr.Markedet · 20252.941.960 kr.Markedet · 20263.015.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²108 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²53 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²125 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²106 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²131 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²230 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²400 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²398 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²268 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²566 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden