Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 94

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.448.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden apr. 2021
880k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.795.000 kr.I dag · vores estimat6.448.407 kr.Markedet · 1992942.072 kr.Markedet · 19931.005.312 kr.Markedet · 19941.059.780 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 19961.072.224 kr.Markedet · 19971.260.516 kr.Markedet · 19981.401.072 kr.Markedet · 19991.438.404 kr.Markedet · 20001.460.436 kr.Markedet · 20011.503.480 kr.Markedet · 20021.497.768 kr.Markedet · 20031.538.976 kr.Markedet · 20041.864.968 kr.Markedet · 20051.685.856 kr.Markedet · 20062.446.572 kr.Markedet · 20072.852.736 kr.Markedet · 20082.686.068 kr.Markedet · 20092.558.364 kr.Markedet · 20102.587.536 kr.Markedet · 20112.635.476 kr.Markedet · 20122.464.524 kr.Markedet · 20132.331.516 kr.Markedet · 20142.179.332 kr.Markedet · 20152.627.520 kr.Markedet · 20162.862.324 kr.Markedet · 20172.715.648 kr.Markedet · 20183.141.600 kr.Markedet · 20193.149.964 kr.Markedet · 20203.788.484 kr.Markedet · 20213.966.576 kr.Markedet · 20224.413.744 kr.Markedet · 20234.051.032 kr.Markedet · 20244.613.460 kr.Markedet · 20254.680.576 kr.Markedet · 20264.864.584 kr.Markedet · 20274.659.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.448.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²105 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²642 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²252 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²553 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²593 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²89 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²835 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²198 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²565 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²315 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden