Ejby Alle 5

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.445 kr/m².7.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.203.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,58 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.203.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.700.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	248 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	250 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	278 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	175 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	600 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	425 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	251 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	385 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	652 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67 2650 Hvidovre	183 m²	296 m	29-04-2025	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu