Vestervangen 30, Allerup

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 121 m².2.594.240 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.280.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,10 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 58, Allerup 4300 Holbæk	118 m²	109 m	01-07-2024	2.675.000 kr.	22.669 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	67 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup 4300 Holbæk	109 m²	67 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	168 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	201 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	336 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	235 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	142 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	176 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	288 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu