Gl. Ringkøbingvej 37

Villa · 99 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.960 kr/m².1.876.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.639.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.405.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	249 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	86 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28 7400 Herning	135 m²	38 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26 7400 Herning	135 m²	63 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Skovvænget 8 7400 Herning	100 m²	137 m	21-08-2026	1.565.000 kr.	15.650 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	215 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Ahornvej 21 7400 Herning	105 m²	188 m	24-08-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	298 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	102 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Bøgevænget 9 7400 Herning	106 m²	271 m	06-10-2024	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu