Saxovej 23, Højstrup

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 126 m².2.876.958 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.129.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,88 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	19 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	872 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	81 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	205 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	327 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup 5210 Odense NV	124 m²	253 m	05-12-2025	4.633.000 kr.	37.363 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	93 m	11-06-2026	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	351 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	335 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	420 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu