Skeldemark 10, Skelde, 6310 Broager — Landejendom · 338 m² — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 112.101 m², 8 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 8
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Grundareal: 112101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.493.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.659 kr/m².11.775.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)112101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.617.296 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerandel overdraget
1980dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldemark 17, Skelde 6310 Broager	180 m²	868 m	12-02-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Skeldekobbel 20, Skelde 6310 Broager	263 m²	1,8 km	29-06-2025	12.500.000 kr.	47.529 kr./m²
Wolffsgårdsvej 6, Gammelgab 6310 Broager	283 m²	2,9 km	27-07-2025	3.350.000 kr.	11.837 kr./m²
Gammelmark 12 6310 Broager	210 m²	4,3 km	18-06-2024	28.150.000 kr.	134.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu