Jes Jessensgade 75

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².1.589.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.254.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,00 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2011 · Alm. Salg: 150.013 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel150.013 kr.
2002okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 67 4800 Nykøbing F	110 m²	93 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 64 4800 Nykøbing F	83 m²	141 m	27-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Jes Jessensgade 78 4800 Nykøbing F	174 m²	29 m	09-12-2024	2.540.000 kr.	14.598 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 44 4800 Nykøbing F	110 m²	235 m	10-12-2023	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Pomonagade 14 4800 Nykøbing F	109 m²	170 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Neckelmannsgade 4 4800 Nykøbing F	111 m²	185 m	10-07-2024	1.605.000 kr.	14.459 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4 4800 Nykøbing F	110 m²	302 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Roald Amundsensvej 8 4800 Nykøbing F	110 m²	306 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Roald Amundsensvej 15 4800 Nykøbing F	113 m²	289 m	09-07-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Pomonagade 12 4800 Nykøbing F	115 m²	158 m	22-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu