Anlægsvej 30, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.042 kr/m².1.210.050 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering940.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004feb.Ejerskifte745.000 kr.
1994apr.Ejerskifte415.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 7, st. 9600 Aars	77 m²	63 m	13-07-2026	640.000 kr.	8.312 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. th 9600 Aars	77 m²	90 m	22-12-2025	722.500 kr.	9.383 kr./m²
Nibevej 4, 2. th 9600 Aars	82 m²	367 m	03-12-2025	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Assersvej 21, st. 9600 Aars	80 m²	612 m	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Assersvej 21, 1. 9600 Aars	80 m²	612 m	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. tv 9600 Aars	91 m²	90 m	20-08-2025	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Oustrupvej 2D, 1. tv 9600 Aars	91 m²	131 m	08-02-2025	798.000 kr.	8.769 kr./m²
Oustrupvej 2A, 1. th 9600 Aars	92 m²	76 m	27-05-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. tv 9600 Aars	71 m²	412 m	28-10-2024	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3 9600 Aars	90 m²	314 m	08-09-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu