Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søvangen 44

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.005 kr/m².1.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden feb. 2012
88k3,0M5,9M8,8M11,7M1992199720012005200820112014201720202023202629. feb. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat1.500.805 kr.Markedet · 1992578.880 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994655.776 kr.Markedet · 1997263.808 kr.Markedet · 1999786.816 kr.Markedet · 2000912.528 kr.Markedet · 20011.080.000 kr.Markedet · 2003864.000 kr.Markedet · 2004570.384 kr.Markedet · 20051.421.712 kr.Markedet · 2006735.984 kr.Markedet · 2007148.464 kr.Markedet · 20081.169.136 kr.Markedet · 2009972.000 kr.Markedet · 20101.152.000 kr.Markedet · 20111.276.560 kr.Markedet · 2012815.040 kr.Markedet · 2013752.256 kr.Markedet · 20141.633.536 kr.Markedet · 20151.351.008 kr.Markedet · 2016786.384 kr.Markedet · 20171.825.776 kr.Markedet · 20181.782.576 kr.Markedet · 20191.434.240 kr.Markedet · 20201.083.600 kr.Markedet · 20211.747.584 kr.Markedet · 20221.963.152 kr.Markedet · 20231.428.048 kr.Markedet · 20241.557.360 kr.Markedet · 20251.459.872 kr.Markedet · 20262.551.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²132 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²85 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²48 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²246 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²401 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²312 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²434 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²1,0 km11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²1,0 km15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²705 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden