Grunderupvej 21, Tingerup

Villa · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 36.763 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 36763 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.442.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.238.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,45 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.100.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	1,1 km	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	653 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	1,4 km	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	1,7 km	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	1,8 km	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	1,9 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	1,5 km	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,6 km	13-05-2026	1.705.000 kr.	10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,6 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	2,0 km	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu