Menu
For mæglere Log ind
Drosselvej 4
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Drosselvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.990 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.910 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.361 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.714.430 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²61 m02-07-20241.725.000 kr.10.147 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²29 m19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Tranevej 3
4683 Rønnede		146 m²45 m09-09-20261.350.000 kr.9.247 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		150 m²446 m30-01-20241.610.000 kr.10.733 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²398 m26-05-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²144 m23-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²104 m11-09-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Birkevej 2
4683 Rønnede		154 m²332 m30-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted
4683 Rønnede		143 m²398 m15-07-20241.395.000 kr.9.755 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²515 m09-04-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden