Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Moltrupvej 84

Rækkehus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
592 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.805 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltrupvej gns: 12.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,68 pct. siden jan. 2012
410k948k1,5M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202514. jan. 20121.250.000 kr.30. sep. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.418.790 kr.Markedet · 1992624.600 kr.Markedet · 1993879.720 kr.Markedet · 1994539.040 kr.Markedet · 1995600.000 kr.Markedet · 1996593.280 kr.Markedet · 1997872.160 kr.Markedet · 1998853.080 kr.Markedet · 19991.020.600 kr.Markedet · 2000982.200 kr.Markedet · 2001972.360 kr.Markedet · 2002820.320 kr.Markedet · 2003543.000 kr.Markedet · 20051.040.040 kr.Markedet · 20061.357.680 kr.Markedet · 20071.357.320 kr.Markedet · 20081.675.680 kr.Markedet · 20091.322.040 kr.Markedet · 20101.076.280 kr.Markedet · 2011965.760 kr.Markedet · 2012751.800 kr.Markedet · 20131.530.480 kr.Markedet · 20141.480.560 kr.Markedet · 20151.152.000 kr.Markedet · 20161.269.240 kr.Markedet · 2017750.000 kr.Markedet · 20181.025.760 kr.Markedet · 20191.030.800 kr.Markedet · 20201.169.040 kr.Markedet · 20212.514.000 kr.Markedet · 20221.320.240 kr.Markedet · 20231.871.520 kr.Markedet · 20241.547.160 kr.Markedet · 20251.855.440 kr.Markedet · 20261.222.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²31 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²50 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²75 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²93 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Thrigesvej 108
6100 Haderslev		119 m²571 m22-03-20251.840.000 kr.15.462 kr./m²
Thrigesvej 112
6100 Haderslev		119 m²592 m28-12-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²569 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²882 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Ribe Landevej 58A
6100 Haderslev		125 m²1,3 km06-07-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²992 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden