Klovbyvej 7, Ubby

Villa · 106 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 106 m².1.110.668 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.044.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+111,08 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg: 495.000 kr.
14. nov. 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
1. maj 2013 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte495.000 kr.
2012nov.Ejerskifte495.000 kr.
2011nov.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	1,7 km	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	222 m	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	467 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	666 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	416 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	316 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	403 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	403 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	444 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	699 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu