Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 25

Villa · 144 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².5.040.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.705.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden jan. 2012
276k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20123.325.000 kr.I dag · vores estimat4.705.300 kr.Markedet · 1992697.104 kr.Markedet · 1993680.112 kr.Markedet · 1994712.656 kr.Markedet · 1995790.560 kr.Markedet · 1996620.640 kr.Markedet · 19971.006.992 kr.Markedet · 1998931.680 kr.Markedet · 19991.195.632 kr.Markedet · 2000919.152 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.217.520 kr.Markedet · 20031.387.872 kr.Markedet · 2004503.280 kr.Markedet · 20051.807.776 kr.Markedet · 2006831.168 kr.Markedet · 20072.553.984 kr.Markedet · 2008792.864 kr.Markedet · 20091.700.784 kr.Markedet · 20102.100.672 kr.Markedet · 20111.305.648 kr.Markedet · 20122.232.720 kr.Markedet · 20132.418.912 kr.Markedet · 20142.632.176 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 20162.532.384 kr.Markedet · 20172.964.240 kr.Markedet · 20182.836.656 kr.Markedet · 20192.799.936 kr.Markedet · 20202.990.736 kr.Markedet · 20213.260.448 kr.Markedet · 20223.610.368 kr.Markedet · 20233.428.640 kr.Markedet · 20243.527.136 kr.Markedet · 20254.033.872 kr.Markedet · 20264.040.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2012 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²263 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²150 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²179 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²154 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²109 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²223 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²152 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²123 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Egehaven 11
8520 Lystrup		151 m²158 m01-03-20254.415.000 kr.29.238 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²563 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden